プレール・ドゥーク早稲田II

  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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5階 / 21.75㎡の場合

相場
2,585万円
118.9万円/㎡
1,737
2,302
2,868
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,868万円
105.9万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレール・ドゥーク早稲田II
2,570万円（118.2万円/㎡）/ 5階 / 21.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/212,570万円118.2万円5階 21.75㎡ 1K北
2024/08/172,580万円118.6万円5階 21.75㎡ 1K北
2024/08/072,580万円118.6万円4階 21.75㎡ 1K-
2023/05/222,200万円101.1万円5階 21.75㎡ 1K北
2023/01/272,300万円105.7万円5階 21.75㎡ 1K北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/21プレール・ドゥーク早稲田II
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,570万円118.2万円21.75㎡1K5階 / 10階建 北2009年33戸RC
2020/11/30ヴォーガコルテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,320万円90.5万円25.63㎡1K4階 / 7階建 北2011年27戸RC
2023/01/27パレステュディオ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円158.2万円22㎡1K4階 / 9階建 北東2005年75戸RC
2025/04/20セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 2,890万円124.2万円23.26㎡1R5階 / 11階建 南2006年25戸RC
2023/08/07デュアレス早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K6階 / 11階建 南2013年45戸RC
2025/03/29DUARES早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 3,490万円136.8万円25.52㎡1K9階 / 11階建 南2013年50戸RC
2025/01/12アマヴェル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,780万円124.4万円22.34㎡1K5階 / 8階建 北西2010年22戸RC
2025/05/22プレール・ドゥーク早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,880万円113.1万円25.46㎡1K3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2022/09/07ルーブル早稲田伍番館
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 2,400万円118.5万円20.25㎡1K7階 / 7階建 北2008年25戸RC
2022/04/14スパシエグランス早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,750万円123.5万円22.26㎡1K6階 / 8階建 南西2011年55戸RC
2021/04/02グランドコンシェルジュ早稲田
新宿区戸塚町一丁目
早稲田駅3分 2,380万円107.6万円22.11㎡1K3階 / 8階建 北東2009年38戸RC
2022/05/26ル・リオン神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,680万円105.0万円25.52㎡1K1階 / 8階建 北西2011年22戸RC
2025/04/20ルーブル早稲田参番館
新宿区喜久井町
早稲田駅8分 2,350万円111.1万円21.15㎡1K3階 / 5階建 -2006年35戸RC
2024/12/22ブライズ早稲田東
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,750万円119.3万円23.05㎡1K7階 / 8階建 北東2004年36戸RC
2024/08/20スカイコート神楽坂弐番館
新宿区東榎町
神楽坂駅5分 2,490万円117.2万円21.25㎡1R3階 / 9階建 -2008年16戸RC
2024/06/23ルーブル早稲田弐番館
新宿区戸山一丁目
早稲田駅3分 2,360万円116.5万円20.25㎡1K3階 / 5階建 西2005年79戸RC
2023/01/27ステージファースト神楽坂II
新宿区天神町
神楽坂駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K4階 / 11階建 東2004年30戸RC
2024/08/07セジョリ早大通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,100万円99.2万円21.17㎡1K3階 / 12階建 -2006年31戸RC
2024/10/14エクセリア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 2,680万円131.9万円20.32㎡1K3階 / 11階建 東2006年40戸RC
2024/02/10メインステージ江戸川橋III
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 2,980万円125.4万円23.76㎡1K10階 / 12階建 東2008年54戸RC
2023/08/24ル・リオン牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅2分 2,650万円118.9万円22.29㎡1K5階 / 11階建 北2010年61戸RC
2025/05/20ステージファースト新宿原町
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 2,750万円107.2万円25.66㎡1K6階 / 11階建 -2011年30戸RC
2025/03/02ヴェルト新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 2,020万円98.8万円20.44㎡1K7階 / 11階建 -2009年29戸RC
2024/08/23スカイコート市ケ谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 2,270万円92.4万円24.56㎡1K9階 / 9階建 -2006年27戸RC
2021/10/11AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,120万円118.2万円26.39㎡1K6階 / 11階建 北東2013年46戸RC
2025/04/28ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,080万円152.1万円20.25㎡1K3階 / 7階建 西2004年70戸RC
2024/10/23レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 3,380万円142.3万円23.76㎡1K11階 / 11階建 東2006年30戸RC
2021/05/17メイクスデザイン早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 2,900万円112.4万円25.81㎡1K3階 / 11階建 北2013年41戸RC
2023/02/04AXAS新宿若松町Sta.
新宿区若松町
若松河田駅2分 2,380万円103.7万円22.95㎡1K9階 / 10階建 南東2008年28戸RC
2025/05/12ステージグランデ神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 3,400万円132.6万円25.65㎡1K4階 / 8階建 -2011年63戸RC
2025/05/01レジオス市谷
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 2,790万円126.1万円22.12㎡1K7階 / 11階建 北西2006年29戸RC
2025/05/21ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 2,150万円99.3万円21.66㎡1K10階 / 11階建 西2005年40戸RC
2024/02/10フィース神楽坂
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅3分 3,480万円169.9万円20.48㎡1K3階 / 7階建 東2010年65戸RC
2023/01/27ヴェルト市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,150万円110.6万円19.44㎡1K3階 / 4階建 南2006年12戸RC
2025/03/27プレスタイル神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 3,780万円146.2万円25.85㎡1K2階 / 7階建 西2011年29戸RC
2021/12/05トーシンフェニックス江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 2,400万円109.1万円22㎡1K3階 / 7階建 東2006年74戸RC
2021/05/08ガーラ市ケ谷銀杏坂
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 2,100万円98.6万円21.3㎡1K1階 / 13階建 南東2005年38戸RC
2025/04/23スカイコート牛込神楽坂
新宿区二十騎町
牛込柳町駅6分 3,040万円137.5万円22.11㎡1K3階 / 5階建 北東2008年33戸RC
2024/02/15ミュージックジョイ神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 2,980万円119.6万円24.92㎡1K2階 / 7階建 北西2005年22戸RC
2022/06/16DIPS神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 3,300万円130.6万円25.26㎡1K9階 / 12階建 北2014年68戸RC
2024/03/26グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 2,980万円112.8万円26.43㎡1K2階 / 7階建 北2004年37戸RC
2022/04/14日神デュオステージ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅12分 2,350万円92.1万円25.51㎡1R6階 / 10階建 南東2004年64戸RC
2025/03/01ル・リオン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅2分 2,300万円111.1万円20.7㎡1K5階 / 11階建 南2011年29戸RC
2023/08/29ヴァローレエテルノ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅11分 1,960万円102.3万円19.15㎡1K5階 / 11階建 南西2007年27戸RC
2023/05/22Leーlion西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,340万円113.0万円20.7㎡1K2階 / 11階建 南西2011年30戸RC
2020/11/20スカイコートルーベンス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅12分 2,170万円105.2万円20.63㎡1K10階 / 11階建 北東2008年45戸RC
2025/05/15パレステュディオ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,500万円119.8万円20.86㎡1K5階 / 15階建 東2006年54戸SRC
2025/04/11ヴォーガコルテ市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅7分 3,250万円123.7万円26.27㎡1K3階 / 7階建 南西2013年36戸RC
2022/11/04レアライズ新宿
新宿区河田町
若松河田駅5分 3,480万円135.9万円25.61㎡1K6階 / 8階建 北東2013年24戸RC
2024/05/30メインステージ市ケ谷曙橋
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K11階 / 12階建 南東2004年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、新宿区では8%上昇しています。
2004〜2014年築, 専有面積11.75㎡〜31.75㎡の平均販売価格
東京都
121.7万円/㎡
前年比+14.2%
新宿区
136.9万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク早稲田II
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
築年月2009年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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